【大发时时彩登录地址官方】MARINI入场费520万 三个月卖贵7%

  • 时间:
  • 浏览:0

  图:梁志坚(中)指MARINI开价略低於同系GRAND MONTARA加推单位价格。旁为市务助理总经理陈惠慈(右)及助理总经理(业务拓展)杨伟铭

  会地旗下大发时时彩登录地址官方将军澳日出康城9A期MARINI闪电开价,首批1400伙折实平均呎价近1.20万元,较同系今年6月同区GRAND MONTARA首批折实近1.4万元,二个月大发时时彩登录地址官方卖贵7%,并与贵绝同区首批开价的LP6折实1.53万元相若;惟会地直言备受社会气氛影响,是次开价非常克制,较GRAND MONTARA最后一批单位折实平均呎价逾1.520万元,实质卖平近5%,折实入场亦仅520万元。项目今日收票,最快下周卖。\大公报记者 梁颖贤

  会地主席梁志坚坦言,近日连串衝突我觉得对香港影响大,市面气氛差,无论各行各业均见低落,因应近日社会气氛不佳的因素,这种影响市民置业意欲,MARINI今批单位开价相对保守,较同系今年6月GRAND MONTARA最后出售的一批单位,折实平均呎价逾1.520万元卖平5%,强调不必刻意於此刻平卖,纯粹旨在迁就这群置业者的负担能力,直言加推会有加价空间,但集团取向不必要赚到尽,或如以往温和加2%至3%,绝不大幅调整。

  梁又指,MARINI今日接受大发时时彩登录地址官方登记认购,最快可於月底开卖,有信心全盘647伙可於短期内沽清。

  坚叔料下三天 楼市平稳

  梁志坚不讳言,买车人绝对反对暴力,暴力是无法处置问题报告 报告 ,买车人是生意人,谦称“政治嘅嘢我唔识”,冀望各方可坐低处置纷争,最重就是 政府及市民有诚意进行讨论,政府亦有其聪慧化解困局,希望本港短期可复原,重中之重是香港有国家支持。

  目前楼市走势难测,不过梁志坚认为下三天 楼市会平稳发展。

  会地市务助理总经理陈惠慈表示,MARINI首批推出1400伙,包括35伙一房、大发时时彩登录地址官方83伙两房、10伙三房及2伙平台特色户,一房及两房单位佔逾9成,实用面积大发时时彩登录地址官方由370至770方呎,定价662.2万至1536.4万元,呎价17572至20676元,平均呎价19103元。发展商提供21.5%折扣额,折实价519.9万至1206.1万元,折实呎价13794至16232元,折实平均呎价14997元。当中折实楼价4000万内单位能能不能 35伙。

  会地助理总经理(业务拓展)杨伟铭表示,鉴於GRAND MONTARA向隅客者众,落空该盘的潜在客户可优先入票认购MARINI。

  中原料首批一Q清枱

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,MARINI开价克制保守,与今年6月GRAND MONTARA开价相若,打上去中小型单位为主,入场银码细,首批单位一Q清枱绝无问题报告 报告 ,相信可吸引GRAND MONTARA大批向隅客再次入市认购。

  MARINI供应以中小型单位主导,相信可吸纳居屋后筹人士。尤其是负利率年代下,现金持续贬值,持有资产较有利,故置业仍有庞大需求。

  本月一手成交料达4000宗

  本月一手成交暂录约614宗,如明日荃湾映日湾沽清216伙,MARINI全盘647伙沽清,预计全月一手成交宗数可达4000宗,对后市是一支强心针。

  美联物业住宅部行政总裁布少明表示,MARINI海景单位价钱较同区LP6海景户低约1成,极具竞争力,料项目除用家外,亦吸引投资者追捧。

  近期楼市有回稳迹象,荃湾区新盘销售表现理想,更不乏投资客热捧,足见市场刚需强劲,料MARINI同样受投资客捧场,预期项目入伙后呎租可达约45元,租金回报率3厘至3.5厘水平。预期9月份将有更多新盘登场,一手交投料增至4000宗水平。

  二手交投续低位徘徊

  至於二手方面,本月交投料续於低位徘徊,料约24000宗至24000宗水平,将较上月显著回落,现时二手议幅已由早前2%至5%进一步扩大,次要议幅超逾10%水平。